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據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)告：“啟迪科技園”（TusPark）品牌價(jià)值為41.5億元打印

發(fā)布時(shí)間：2026-02-14來(lái)源：?jiǎn)⒌峡毓?/span>

近日，國(guó)內(nèi)主流資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《“啟迪科技園”(TusPark)品牌價(jià)值咨詢報(bào)告》。報(bào)告顯示：“啟迪科技園”（TusPark）品牌價(jià)值合計(jì)為415,000.00萬(wàn)元。

報(bào)告明確：?jiǎn)⒌峡毓晒煞萦邢薰?/span>(簡(jiǎn)稱“啟迪控股”或“啟迪”)是一家聚焦科技創(chuàng)新服務(wù)的新型平臺(tái)公司，從建設(shè)清華科技園起步，始終是服務(wù)社會(huì)、服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、踐行新時(shí)代使命的重要載體。在近三十年的探索與實(shí)踐中，啟迪控股形成了獨(dú)特的“科技、產(chǎn)業(yè)、金融”、“園區(qū)、產(chǎn)業(yè)、基金”、“政府、企業(yè)、大學(xué)”立體三螺旋的集群式創(chuàng)新模式，構(gòu)建了全鏈條科創(chuàng)孵化投資體系、全球創(chuàng)新生態(tài)網(wǎng)絡(luò)和新興產(chǎn)業(yè)集群三大創(chuàng)新板塊協(xié)同的服務(wù)體系。

“啟迪科技園”(TusPark)品牌形成于啟迪控股在科技園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，形成了一支高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍，積極推動(dòng)創(chuàng)新資源與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的有機(jī)互動(dòng)，成功構(gòu)建起以科技園、科技城為載體的全球創(chuàng)新服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

啟迪科技園(TusPark)是啟迪控股創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)的核心平臺(tái)之一。啟迪科技園集群擁有覆蓋全球主要國(guó)家和地區(qū)的科技園網(wǎng)絡(luò)，并運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+科技園”運(yùn)營(yíng)體系，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新能力提升。啟迪科技園由啟迪控股的啟迪科技園運(yùn)營(yíng)管理有限公司各子公司開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。

在啟迪系公司管理運(yùn)營(yíng)下，通過(guò)打造專業(yè)園區(qū)，運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+科技園”運(yùn)營(yíng)體系，在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚與協(xié)同效應(yīng)、政策支持與資源對(duì)接、品牌效應(yīng)與形象提升、創(chuàng)新服務(wù)與孵化支持等方面具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)內(nèi)業(yè)主、企業(yè)以及園區(qū)所在地產(chǎn)生的租金、產(chǎn)值以及稅收的超額收益做出了突出貢獻(xiàn)。

基于啟迪控股股份有限公司提供的各園區(qū)的市場(chǎng)租金、相關(guān)稅收、產(chǎn)值情況，采用品牌價(jià)值內(nèi)涵定義及分析方法，可以得到:與品牌價(jià)值直接相關(guān)的租金超額收益貢獻(xiàn)維度下“啟迪科技園”(TusPark)品牌35個(gè)園區(qū)品牌價(jià)值合計(jì)為415,000.00萬(wàn)元。其中，目前由啟迪控股股份有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的清華科技園作為清華大學(xué)服務(wù)社會(huì)功能的有機(jī)外延和推動(dòng)學(xué)校科技成果轉(zhuǎn)化的重要平臺(tái)，以“搭建創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)的舞臺(tái)、鋪設(shè)機(jī)遇與成功的道路、架筑科技與經(jīng)濟(jì)的橋梁”為使命，經(jīng)過(guò)三十年的探索與實(shí)踐，已經(jīng)發(fā)展成為世界一流的大學(xué)科技園，“啟迪科技園”(TusPark)品牌中清華科技園的品牌貢獻(xiàn)額占為297,000.00萬(wàn)元，在“啟迪科技園”(TusPark)品牌的園區(qū)中獨(dú)樹(shù)一幟。