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媒體聚焦丨啟迪漕河涇科技園占地僅六十六畝　畝均稅收卻達一百五十萬元打印

發(fā)布時間：2019-01-10來源：搜狐·中國上海

位于上海松江區(qū)的啟迪漕河涇科技園開園近三年，交出了一份喜人成績單：2016年5月開園，年底企業(yè)入駐率就達到了95%；2017年畝均落地稅收55萬元；去年，園區(qū)畝均稅收達到150萬元，遠高于上海市開發(fā)區(qū)單位土地稅收72萬元和松江區(qū)35萬元的平均水平，并獲知識產權470項……

在園區(qū)經濟發(fā)達、“優(yōu)等生”林立的上海，這個占地僅66畝的“年輕”科技園，如何實現“以畝產論英雄”？

創(chuàng)新融資渠道

全球首個無人駕駛清潔車隊、改變鋰材料大量依賴進口現狀的鹽湖提鋰專利、裸眼3D眼鏡、世界上首臺小型原位采樣質譜儀……位于松江G60科創(chuàng)走廊的啟迪漕河涇科技園在知識創(chuàng)造和技術創(chuàng)新能力、產業(yè)升級和結構優(yōu)化能力等指標上表現突出，園區(qū)內200余家企業(yè)都屬于智能制造、生物醫(yī)藥等高新領域，還成立了搶占分析技術產業(yè)制高點的上海分析技術產業(yè)研究院。

這背后的奧秘是什么？在啟迪科技園總經理徐二偉看來，融資渠道創(chuàng)新帶來的便利性至關重要。


近日，從事質譜分析產品研發(fā)的清譜科技公司宣布完成A輪融資，這是迄今我國原創(chuàng)質譜項目所獲得的單筆最大金額融資，而投資方之一的啟迪匯創(chuàng)投則是啟迪漕河涇科技園于2017年成立的。

“在園區(qū)內，我們有啟迪控股募集、發(fā)起的創(chuàng)投基金啟迪匯和雙創(chuàng)母基金，都是用于支持松江區(qū)科技創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展，投資優(yōu)質科技型企業(yè)。”徐二偉告訴記者，園區(qū)重視招商的同時，更注重企業(yè)孵化和產業(yè)培育，而對于企業(yè)培育起催化作用的股權融資一直是啟迪控股的強項。

“初創(chuàng)企業(yè)，尤其是在剛剛成立兩年左右的時候是迫切需要融資發(fā)展壯大的。這是一個企業(yè)發(fā)展的壁壘，越早跨越越好。”清譜科技的副總經理王世立告訴記者，通過園區(qū)的創(chuàng)投基金平臺，清譜科技融資了2000萬元，促成產品的產業(yè)化發(fā)展。

“創(chuàng)投基金發(fā)揮了啟迪在園區(qū)布局戰(zhàn)略中‘基地+基金’‘科技+金融’的優(yōu)勢，培育出一批具有高成長潛力的智能制造、硬件領域創(chuàng)業(yè)企業(yè)。”啟迪控股副總裁、啟迪科技園運營公司董事長安紅平告訴記者，依托啟迪科技園深厚的行業(yè)背景和廣泛的項目資源，目前園區(qū)匯聚了創(chuàng)新要素與國內外資源，正在引導形成產業(yè)集群，實現創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈與資金鏈的全面融合與發(fā)展。

目前啟迪漕河涇科技園通過基地與基金的協同創(chuàng)新服務，已培育出多家細分領域的知名企業(yè)。

貼心服務企業(yè)

啟迪漕河涇科技園毗鄰松江大學城和松江新城國際生態(tài)商務區(qū)，距虹橋樞紐30分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢明顯。記者走進園區(qū)發(fā)現，與不少成熟的科技園區(qū)相比，它顯得相對“簡陋”，園區(qū)的大門以及招牌看起來并不起眼，主體部分的23棟研發(fā)生產樓一座緊挨著一座，之間鮮有如咖啡館等商業(yè)服務配套設施，更遑論噴泉、涼亭。這不禁讓人好奇，為何企業(yè)寧愿扎堆擠在“鴿子籠”里呢？

“因為園區(qū)的面積太小，而很多好的企業(yè)，我們也舍不得拒之門外，所以我們只能盡量壓縮自己公司的辦公空間，連這一棟屬于我們自己的辦公樓也已經分出兩層半給入駐企業(yè)了。”徐二偉告訴記者，因目前園區(qū)所在的一期是由傳統廠房二次開發(fā)改造而成，面積過小，接下來啟迪漕河涇科技園將盡快推進二期和三期園區(qū)建設。“硬件設施的完善需要時間，啟迪科技園近年來更加注重企業(yè)的需求，大到包括孵化器、創(chuàng)業(yè)苗圃等公共技術服務平臺，小到住在哪里、食堂的飯菜口味，都提供貼心服務。我們要求食堂有各式的菜品，滿足園區(qū)內來自天南海北員工的不同需求，并且三個月換一次主廚。”

被評為國內互聯網百強企業(yè)的創(chuàng)藍公司負責人余彬晶告訴記者，將企業(yè)從市中心遷到松江區(qū)啟迪漕河涇科技園后，員工住宿是最頭疼的問題。“園區(qū)了解到我們員工的租房需求后，與附近的中山社區(qū)人才公寓進行了對接，為園區(qū)提供了近11萬平方米的租賃房資源，滿足了員工的需求，解決了他們后顧之憂。”

園區(qū)還將創(chuàng)新服務部的員工專門安排到松江區(qū)人才服務中心進行掛職鍛煉，目前園區(qū)內的創(chuàng)新服務部對辦理居住證、積分以及G60科創(chuàng)走廊相關政策了然于胸，相當于在園區(qū)內開了人才服務中心。“因為企業(yè)和員工忙于工作或對人才政策不熟悉，所以我們的創(chuàng)新服務部會去主動對接和引導企業(yè)和員工，服務他們的需求。”徐二偉還告訴記者，因為啟迪控股擁有自己的實業(yè)公司，所以對初創(chuàng)型、成長型、龍頭型等在不同成長階段的企業(yè)需求有了解，會主動去對接。

政策技術人才集聚

“區(qū)域的頂層架構設計對園區(qū)發(fā)展影響很大。G60科創(chuàng)走廊規(guī)劃建設，吸引了大量創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素和優(yōu)質企業(yè)的關注和落地。”安紅平對此深有感觸。

“大樹底下好乘涼，在G60科創(chuàng)走廊人才、技術、資本等聚集優(yōu)勢下，我們作為園區(qū)企業(yè)同樣得到了快速發(fā)展。”園區(qū)內的仙途智能公司負責人黃超告訴記者，公司于2017年下半年落戶啟迪科技園，短短半年時間內推出全球首個自動駕駛清潔車隊，在不久前的一次G60科創(chuàng)走廊要素對接大會上，與國內某龍頭環(huán)保設備企業(yè)形成了合作。


安紅平還表示，G60科創(chuàng)走廊在細分領域的資源優(yōu)勢互補上體現得較為明顯，如啟迪漕河涇科技園中的企業(yè)以智能制造產業(yè)等為主，不遠的臨港科技城則入駐了諸多國內外知名的工業(yè)互聯網企業(yè)，為企業(yè)的智能制造、工業(yè)互聯上云提供幫助，兩個園區(qū)差異化定位，形成了很好的互補。

此外，啟迪漕河涇科技園還與松江區(qū)政府攜手打造了集研發(fā)和產業(yè)化為一體的科技創(chuàng)新服務機構——上海分析技術產業(yè)研究院，開發(fā)了如清譜科技—小型質譜儀項目、生物標志物檢測項目、癌細胞檢測項目、高通量生物篩選設備制造等一系列在技術以及應用層面具有突破性創(chuàng)新的項目。研究院中的諸多項目都是由國家級高層次專家學者領銜實施。學界頂尖人才的聚集也吸引帶動了一大批具有潛力的業(yè)界科技人才，推動分析技術的應用及產業(yè)化。

啟迪科技園借助上海分析技術產業(yè)研究院的力量，已引進了一批分析儀器上下游企業(yè)，如廣聆環(huán)保科技、威正測試、蔚福科技等公司落戶園區(qū)。目前，產業(yè)覆蓋了食品安全、醫(yī)療診斷、生物醫(yī)藥等多個領域，初步形成一個分析技術產業(yè)生態(tài)圈。

徐二偉表示，以人才帶人才，用學界促業(yè)界，啟迪漕河涇科技園借助研究院的影響力，跨越地域帶動長三角地區(qū)分析技術產業(yè)的集聚，并為集群內及周邊相關企業(yè)開展技術研發(fā)、產品檢測、信息咨詢等專業(yè)性服務，推動整個產業(yè)集群的建設。上海分析技術產業(yè)研究院還將在5年內孵化并引進120家分析技術產業(yè)公司，聚集4000名產業(yè)科技人才，形成一個規(guī)模20萬—30萬平方米的高科技園區(qū)，引領先進分析技術產業(yè)的發(fā)展。